KIEN THUC Phong Thủy BDS

Làm bất động sản không biết phong thủy??

đi nhà nghỉ tphcm cùng người tôi yêu

mua sổ tay handmade tặng người tôi yêu.

Đọc tiếp

KIEN THUC Kiếm tiền với internet

Bắt đầu bằng blogspot, sau đó làm domain parking

Đọc tiếp

DU AN up cai hình đi chơi nha trang

Đọc tiếp

DU AN ok. ráng học internet marketing

tìm hiều blogspot làm blogger. dự án 4s Linh Đông mở bán 18/7/2013. CƠ HỘI ĐẦU TƯ VÀ ĐẦU CƠ.

Đọc tiếp

DU AN Hôm nay tôi chở Hương đi học

Tôi thấy rất vui vì điều đó.huýt huýt

nha nghi tphcm

 

Đọc tiếp

DU AN Hôm nay tôi đi học

Buổi học rất thú vị,
ok, úp cái hình coi chơi nè.

Đọc tiếp

Đầu tư bất động sản không cần vốn.

Hôm nay, xin giới thiệu với bạn 1 phương pháp đầu tư BĐS cũ nhưng nếu áp dụng đúng, chúng ta sẽ có rất nhiều thứ chúng ta muốn từ BĐS của mình.

Bạn biết, tiền luôn mất giá theo thời gian, nghĩa là 1 đồng tiền của ngày hôm qua có giá trị hơn 1 đồng tiền của ngày hôm nay. Đó cũng là 1 trong những lý do tại sao ta đem tiền gởi vào ngân hàng thì ta có tiền lãi hàng tháng. Nguyên tắc của phương pháp đầu tư theo kiểu này là ta lợi dụng sự mất giá của đồng tiền và sự tăng giá của BĐS.

Về lâu về dài, giá của 1 BĐS luôn gia tăng, vì đất đai là tài nguyên có hạng, còn con người thì càng ngày càng tăng, đời sống càng ngày được cải thiện, những nhu cầu về nhà ở ngày 1 khắt khe hơn. làm thiệp sinh nhật

Giá BĐS tăng liên tục theo thời gian.

Dù cho bạn đang có vài tỷ trong tay, hay không có đồng nào, bạn đều có thể kinh doanh đầu tư được. Lời khuyên của 1 người làm ăn chuyên nghiệp là bạn đừng bao giờ dùng tiền mình để mang đi mua BĐS, hãy dùng tiền của ngân hàng!!!

Ngân hàng có rất nhiều tiền cho chúng ta vay. Và với chính sách cho vay hiện nay, thậm chí ta có thể mua 1 BĐS mà không cần 1 đồng tiền nào của mình. Đó là vay thế chấp chính BĐS ta mua. Bạn có thể dùng đòn bẩy tài chính vay tối đa được 70% giá trị của BĐS nhưng nếu có thêm 1 vài thủ thuật, ta có thể mua BĐS mà không tốn 1 đồng bạc nào.

Việc tiếp theo của bạn là hãy làm sao cho các BĐS đó của bạn phát sinh thu nhập, chủ yếu từ việc cho thuê. Chúng ta không chuyên nghiệp trong vấn đề này thì hãy nhờ 1 Cty quản lý BĐS làm điều đó giúp bạn. Họ có thể quản lý mọi thứ liên quan tới BĐS, từ việc thủ tục mua bán đến tìm người thuê nhà, sửa nhà...

Trong quá trình cho thuê, số thu nhập phát sinh có được dùng để trả tiền lãi ngân hàng, Cty quản lý BĐS. Ta không cần thiết phải có lời, chỉ cần vừa đủ hoặc thậm chí ta có thể bù thêm chi phí cho các vấn đề trên, trong phạm vi có thể.

Về lâu về dài thì giá trị BĐS càng tăng lên như đã nói ở trên, nếu bán nó, ta sẽ thu được phần giá trị gia tăng của BĐS-điều chắc chắn xảy ra.

Đồng tiền bị mất giá, bạn không phải là người chịu, vì không phải tiền bạn mà là tiền ngân hàng thì ngân hàng chịu, mà đúng hơn thì ai có tiền đi gởi ngân hàng thì người ấy chịu sự mất giá của đồng tiền (những người đó họ đang bị mất tiền mà không hay biết).

BĐS cho ta nguồn thu nhập thụ động tuyệt vời.

Vấn đề thứ nhất bạn cần là tìm được BĐS có khả năng sinh lợi cao.

Vấn đề thứ 2 bạn đối mặt là có 1 số tiền dự trữ sẵn trong tay để đề phòng rủi ro. Bạn đầu tư 3 đồng thì nên có 1 đồng trong nhà, đó có thể không phải là tiền của bạn nhưng khi cần thì bạn bạn có thể dùng tới nó.

Vấn đề còn lại cuối cùng là tìm đến các đơn vị uy tín để thuê dịch vụ của họ. Bạn đừng mong mình có thể làm được mọi thứ, vì thời đại này là thời đại của mỗi người 1 việc. Tất nhiên bạn vẫn có thể tự làm được nhưng chắc chắn bạn không chuyên nghiệp được bằng họ, và chi phí bạn làm có thể cao hơn.

Các nhân viên môi giới có đủ kiến thức và kinh nghiệm để cho bạn những giao dịch giảm thiểu rủi ro đến mức thấp nhất. Công ty quản lý BĐS sẽ làm tốt nhiệm vụ của mình. Bạn hãy tìm ra cho mình những đơn vị tốt nhất và giao việc cho họ. Còn lại việc của bạn thì hãy làm thật tốt.

Vậy tóm lại dù bạn không có tiền thì vẫn có thể kiếm được tiền, thậm chí nhiều tiền. Cái quan trọng là những gì nằm trong tầm tay mình thì chính bạn phải  làm chủ được mọi vấn đề. Đầu tư luôn có rủi ro và đi kèm với nó là lợi nhuận. Khi nào chúng ta kiểm soát tốt công việc mình làm thì chúng ta thành công.

Bạn đọc thấy bài viết thế nào thì cho nhận xét bên dưới. Ai  muốn đầu tư thì vui lòng điền email, chúng ta cùng họp mặt để thảo luận kĩ hơn.

Cảm ơn bạn đã dành thời gian đọc bài viết này.

Ông ấy bắt đầu sự nghiệp kinh doanh bất động sản của mình từ những ngôi nhà nghỉ giá rẻ tphcm

Đọc tiếp

Thị trường căn hộ: Lượng giao dịch tăng ấn tượng hơn 60%.

Theo báo cáo mới nhất về thị trường căn hộ bán của công ty Savills Việt Nam, so với cùng kì năm ngoái, số lượng giao dịch căn hộ trong Q2/2013 đã có mức tăng ấn tượng, 59% theo năm.

Theo Savills thống kê, trong quý 2/2013 vừa qua, TP.HCM có khoảng 86.000 căn hộ từ 287 dự án cả sơ cấp và thứ cấp, tăng nhẹ 0.6% theo quý và 6.2% theo năm. Tính đến Q2/2013, có khoảng 15.200 căn hộ trên thị trường sơ cấp, giảm nhẹ -3.9% theo quý nhưng tăng 11% theo năm.

So với cùng kỳ năm ngoái, số lượng giao dịch trong Q2/2013 đã có mức tăng ấn tượng, 59% theo năm. Tỷ lệ hấp thụ của toàn thị trường là 8%, tăng nhẹ 1 điểm phần trăm theo quý và 2 điểm phần trăm theo năm.

Thị trường BĐS Hồ Chí Minh khởi sắc.

Sở dĩ lượng giao dịch căn hộ bán đạt được mức tăng ấn tượng như vậy, là do rất nhiều nguyên nhân chủ quan cũng như khách quan.

Tính đến cuối Q2/2013, lãi suất trần huy động hiện tại đã giảm -0,5 điểm phần trăm, xuống còn 7%/ năm áp dụng cho các khoản tiền gửi dưới 6 tháng và được kỳ vọng sẽ còn giảm hơn nữa trong năm 2013. Do đó, người dân đã bắt đầu chuyển hướng đầu tư tiền nhàn rỗi sang những kênh đầu tư hiệu quả hơn.

Ngoài ra, trong quý vừa rồi, gói kích cầu 30.000 tỷ đã được chính thức triển khai. Một số chủ dự án đã bắt đầu chuyển đổi từ các dự án nhà ở thương mại qua nhà ở xã hội và phối hợp cùng với các ngân hàng cung cấp cho người mua nhà các khoản vay lãi suất thấp. Điều này dự kiến sẽ có tác động tích cực và gia tăng nhu cầu thị trường nhà ở, đặc biệt là phân khúc căn hộ hạng C.

Một yếu tố khách quan khác cũng tác động đến thị trường căn hộ, đó là quy mô hộ gia đình giảm do sự thay đổi từ lối sống truyền thống qua lối sống hiện đại, dẫn đến nhu cầu về căn hộ tăng. Loại căn hộ 2 phòng ngủ, diện tích dao động từ 70 đến 90 m2/căn là loại sản phẩm được ưa chuộng nhất và thường được hấp thụ tốt nhất.

Savills cũng đưa ra dự đoán khoảng 76.900 căn hộ từ hơn 110 dự án tương lai sẽ hoàn thành trong giai đoạn 2014 – 2017. Trong đó, nguồn cung dự kiến trong giai đoạn 2014 – 2015 sẽ chiếm 25% tổng nguồn cung tương lai. Trong hai quý tới, hơn 2.500 căn hộ dự kiến sẽ được chào bán trên thị trường căn hộ TP.HCM.

Ghé thăm thiệp handmade đẹp
nhà nghỉ tại tphcm

Theo muabannhadat.com.vn

Đọc tiếp