Thị trường căn hộ: Lượng giao dịch tăng ấn tượng hơn 60%.

Theo báo cáo mới nhất về thị trường căn hộ bán của công ty Savills Việt Nam, so với cùng kì năm ngoái, số lượng giao dịch căn hộ trong Q2/2013 đã có mức tăng ấn tượng, 59% theo năm.

Theo Savills thống kê, trong quý 2/2013 vừa qua, TP.HCM có khoảng 86.000 căn hộ từ 287 dự án cả sơ cấp và thứ cấp, tăng nhẹ 0.6% theo quý và 6.2% theo năm. Tính đến Q2/2013, có khoảng 15.200 căn hộ trên thị trường sơ cấp, giảm nhẹ -3.9% theo quý nhưng tăng 11% theo năm.

So với cùng kỳ năm ngoái, số lượng giao dịch trong Q2/2013 đã có mức tăng ấn tượng, 59% theo năm. Tỷ lệ hấp thụ của toàn thị trường là 8%, tăng nhẹ 1 điểm phần trăm theo quý và 2 điểm phần trăm theo năm.

Thị trường BĐS Hồ Chí Minh khởi sắc.

Sở dĩ lượng giao dịch căn hộ bán đạt được mức tăng ấn tượng như vậy, là do rất nhiều nguyên nhân chủ quan cũng như khách quan.

Tính đến cuối Q2/2013, lãi suất trần huy động hiện tại đã giảm -0,5 điểm phần trăm, xuống còn 7%/ năm áp dụng cho các khoản tiền gửi dưới 6 tháng và được kỳ vọng sẽ còn giảm hơn nữa trong năm 2013. Do đó, người dân đã bắt đầu chuyển hướng đầu tư tiền nhàn rỗi sang những kênh đầu tư hiệu quả hơn.

Ngoài ra, trong quý vừa rồi, gói kích cầu 30.000 tỷ đã được chính thức triển khai. Một số chủ dự án đã bắt đầu chuyển đổi từ các dự án nhà ở thương mại qua nhà ở xã hội và phối hợp cùng với các ngân hàng cung cấp cho người mua nhà các khoản vay lãi suất thấp. Điều này dự kiến sẽ có tác động tích cực và gia tăng nhu cầu thị trường nhà ở, đặc biệt là phân khúc căn hộ hạng C.

Một yếu tố khách quan khác cũng tác động đến thị trường căn hộ, đó là quy mô hộ gia đình giảm do sự thay đổi từ lối sống truyền thống qua lối sống hiện đại, dẫn đến nhu cầu về căn hộ tăng. Loại căn hộ 2 phòng ngủ, diện tích dao động từ 70 đến 90 m2/căn là loại sản phẩm được ưa chuộng nhất và thường được hấp thụ tốt nhất.

Savills cũng đưa ra dự đoán khoảng 76.900 căn hộ từ hơn 110 dự án tương lai sẽ hoàn thành trong giai đoạn 2014 – 2017. Trong đó, nguồn cung dự kiến trong giai đoạn 2014 – 2015 sẽ chiếm 25% tổng nguồn cung tương lai. Trong hai quý tới, hơn 2.500 căn hộ dự kiến sẽ được chào bán trên thị trường căn hộ TP.HCM.

Ghé thăm thiệp handmade đẹp
nhà nghỉ tại tphcm

Theo muabannhadat.com.vn